Signal Vente

17 Rue de la Fontaine 89660 Châtel-Censoir

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

F énergieC GESn° 2589E3446876T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 973 €/m² à Châtel-Censoir (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 764 – 87 766 €
Soit847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/202540 Rue Cotteau 89660 Châtel-CensoirMaison280 m²350 000 €1 250
10/09/202516 Rue De La Fontaine 89660 Châtel-CensoirMaison100 m²75 000 €750
30/07/202522 Rue Cotteau 89660 Châtel-CensoirMaison75 m²120 000 €1 600
11/04/202511 Rue Du Colonel Rozanoff 89660 Châtel-CensoirAppartement20 m²35 000 €1 750
11/04/202511 Rue Du Colonel Rozanoff 89660 Châtel-CensoirAppartement42 m²35 000 €833
11/04/202511 Rue Du Colonel Rozanoff 89660 Châtel-CensoirAppartement60 m²35 000 €583
30/12/20242 Av De La Gare 89660 Châtel-CensoirMaison125 m²19 000 €152
19/12/202413 Rue Cotteau 89660 Châtel-CensoirMaison70 m²17 500 €250
24/10/2024205 Le Village 89660 Châtel-CensoirMaison24 m²22 000 €917
24/10/20241 Rue Fillon Roget 89660 Châtel-CensoirMaison97 m²62 000 €639
14/03/20243 Rue Du Patis 89660 Châtel-CensoirMaison56 m²74 000 €1 321
05/01/20242 Rue Du Moulin 89660 Châtel-CensoirMaison51 m²37 800 €741
15/12/20233 Rue Des Vaux Roumis 89660 Châtel-CensoirMaison72 m²40 000 €556
21/11/20239 Rue Cotteau 89660 Châtel-CensoirMaison130 m²50 000 €385