Signal Vente

1 Rue du Professeur Ramon 89100 Saint-Clément

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieF GESn° 2589E3436181K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 969 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 936 €/m² à Saint-Clément (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 427 – 120 240 €
Soit1 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentMaison69 m²170 500 €2 471
13/10/202516 Rue Jules Ferry 89100 Saint-ClémentMaison66 m²143 000 €2 167
18/09/202515 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentMaison96 m²124 500 €1 297
10/07/202532 B Rue Pasteur 89100 Saint-ClémentMaison44 m²80 000 €1 818
16/06/202543 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement63 m²211 000 €3 349
16/06/202543 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement95 m²211 000 €2 221
18/04/20255 Rue Jules Ferry 89100 Saint-ClémentMaison66 m²162 000 €2 455
12/03/202512 Rue Jean Moulin 89100 Saint-ClémentMaison66 m²137 000 €2 076
30/11/202419 B Rue Pasteur 89100 Saint-ClémentMaison106 m²310 400 €2 928
29/11/202444 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentMaison52 m²55 000 €1 058
24/10/202435 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentMaison70 m²235 000 €3 357
23/10/202434 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement78 m²500 000 €6 410
23/10/202434 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement45 m²500 000 €11 111
23/10/202434 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement36 m²500 000 €13 889
23/10/202434 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement70 m²500 000 €7 143