Signal Vente

37 Rue du General de Gaulle 89320 Cerisiers

Maison · 80 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

F énergieC GESn° 2589E3393801K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Cerisiers (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 762 – 117 112 €
Soit1 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20256 Rue Haute 89320 CerisiersMaison68 m²90 000 €1 324
05/07/20253 Rue Haute 89320 CerisiersMaison131 m²128 500 €981
25/04/20256 Rte De Joigny 89320 CerisiersMaison82 m²69 000 €841
10/01/202511 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersMaison90 m²124 000 €1 378
26/10/202420 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersMaison200 m²180 000 €900
26/10/202438 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersMaison89 m²170 000 €1 910
22/03/202414 Rte De Nogent 89320 CerisiersMaison123 m²170 000 €1 382
26/01/202449 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersAppartement135 m²115 000 €852
26/01/202449 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersAppartement55 m²115 000 €2 091
08/11/202364 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersMaison112 m²68 000 €607
08/11/202364 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersMaison7 m²68 000 €9 714
11/10/202360 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersMaison145 m²150 000 €1 034