Signal Vente

43 Grande Rue 89580 Migé

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

G énergieC GESn° 2589E3384619G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Migé (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 271 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 276 – 115 368 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Petite Rue 89580 MigéMaison93 m²69 000 €742
03/11/20259 Grande Rue 89580 MigéMaison36 m²94 500 €2 625
03/11/20259 Grande Rue 89580 MigéMaison45 m²94 500 €2 100
01/09/202532 Gr Grande Rue 89580 MigéMaison120 m²116 470 €971
28/08/202525 Ptr Petite Rue 89580 MigéMaison130 m²125 000 €962
28/07/20256 Ptr Petite Rue 89580 MigéMaison80 m²71 200 €890
28/07/20256 Ptr Petite Rue 89580 MigéMaison16 m²71 200 €4 450
28/04/202512 Ptr Petite Rue 89580 MigéMaison172 m²182 000 €1 058
27/12/20244 X Rue De Vaulibet 89580 MigéMaison45 m²47 500 €1 056
16/10/20246 Rue De L Etang 89580 MigéMaison101 m²136 000 €1 347
13/09/202413 Gr Grande Rue 89580 MigéMaison160 m²165 600 €1 035
28/05/202443 Gr Grande Rue 89580 MigéMaison102 m²142 640 €1 398
17/05/202425 Gr Grande Rue 89580 MigéMaison96 m²125 000 €1 302
08/03/20245 Rue De L Etang 89580 MigéMaison158 m²104 000 €658