Signal Vente

5 Rue des Petits Ballets 89400 Bassou

Maison · 72 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

E énergieE GESn° 2589E3361993A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1800
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 978 €/m² à Bassou (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 625 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 871 – 140 718 €
Soit1 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202577 B Grande Rue 89400 BassouMaison36 m²157 820 €4 384
31/10/20253 Rue Des Berthelines 89400 BassouMaison89 m²157 820 €1 773
25/08/202523 Rue De La Resistance 89400 BassouMaison138 m²155 700 €1 128
17/06/20255 Rue De La Place 89400 BassouMaison156 m²138 000 €885
10/03/20251 Rue Des Berthelines 89400 BassouMaison51 m²80 000 €1 569
27/12/202422 Rue Du Port 89400 BassouMaison60 m²116 500 €1 942
04/11/20245 Rue Du Port 89400 BassouMaison173 m²160 000 €925
07/10/202475 Gr Grande Rue 89400 BassouMaison142 m²60 000 €423
23/09/202425 Rue De La Resistance 89400 BassouMaison116 m²159 900 €1 378
02/09/202477 Gr Grande Rue 89400 BassouAppartement95 m²150 000 €1 579
02/09/202477 Gr Grande Rue 89400 BassouAppartement62 m²150 000 €2 419
02/09/202477 Gr Grande Rue 89400 BassouAppartement56 m²150 000 €2 679
02/09/202477 Gr Grande Rue 89400 BassouAppartement72 m²150 000 €2 083
02/09/202477 C Gr Grande Rue 89400 BassouAppartement5 m²150 000 €30 000
30/08/202418 Rue De La Resistance 89400 BassouMaison151 m²159 900 €1 059