Signal Vente

6 Rue des Hugés 89100 Saint-Martin-du-Tertre

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

D énergieD GESn° 2589E3294730Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 759 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 737 €/m² à Saint-Martin-du-Tertre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 513 – 236 559 €
Soit1 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Des Hauts Glaciers 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison129 m²195 000 €1 512
08/08/202562 Rue Des Caves 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison130 m²165 000 €1 269
17/07/202520 Rue Des Huges 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison162 m²240 000 €1 481
06/05/202535 B Rue Des Caves 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison43 m²80 000 €1 860
22/03/202521 Rue De La Place 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison98 m²85 000 €867
22/03/202523 Rue De La Place 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison70 m²85 000 €1 214
07/02/202517 Rue De La Place 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison150 m²270 000 €1 800
28/01/20251 Rue Du Chene 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison59 m²98 000 €1 661
18/12/202442 Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison52 m²130 000 €2 500
18/12/202442 Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison61 m²130 000 €2 131
16/11/202436 Rue Des Huges 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison74 m²148 000 €2 000
15/10/20241 Rue Du Chemin Vert 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison82 m²262 300 €3 199
26/03/202428 Rue Des Hauts Glaciers 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison84 m²125 000 €1 488
11/03/202414 Rte Des Glaciers 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison55 m²110 000 €2 000
27/11/20231 Rue De La Place 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison144 m²178 500 €1 240