Signal Vente

19 Rue Victor Guichard 89510 Véron

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)

E énergieB GESn° 2589E3293375W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Véron (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 290 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 425 – 102 629 €
Soit1 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/20256 Prom Du Nord 89510 VéronMaison132 m²227 000 €1 720
04/08/20253 Y Prom De L Est 89510 VéronMaison125 m²120 000 €960
31/07/20253 Rue Alfred Grenet 89510 VéronMaison100 m²94 000 €940
31/07/20253 Rue Alfred Grenet 89510 VéronAppartement35 m²94 000 €2 686
31/07/20253 Rue Alfred Grenet 89510 VéronAppartement80 m²94 000 €1 175
31/07/20253 Rue Alfred Grenet 89510 VéronMaison40 m²94 000 €2 350
31/07/20253 Rue Alfred Grenet 89510 VéronMaison60 m²94 000 €1 567
12/05/20257 Prom De L Est 89510 VéronMaison98 m²128 000 €1 306
27/11/20249 Rue Du Progres 89510 VéronMaison66 m²105 000 €1 591
05/11/202410 Rue Du Champ De Ploix 89510 VéronMaison143 m²270 000 €1 888
08/10/202458 Gr Grande Rue 89510 VéronMaison74 m²68 000 €919
26/09/20244 Rue Victor Guichard 89510 VéronMaison114 m²200 000 €1 754
19/06/202441 Prom De L Ouest 89510 VéronMaison39 m²65 000 €1 667
16/04/202416 Gr Grande Rue 89510 VéronMaison17 m²185 000 €10 882
16/04/202416 Gr Grande Rue 89510 VéronMaison90 m²185 000 €2 056