Signal Vente

24 Rue Notre Dame 89144 Ligny-le-Châtel

Maison · 135 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 359 j)

F énergieE GESn° 2589E3244241C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 117 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Ligny-le-Châtel (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 670 – 183 917 €
Soit1 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202531 Gr Grande Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison155 m²185 000 €1 194
15/07/20255 Rue Des Anciens D'algerie 89144 Ligny-le-ChâtelMaison73 m²101 320 €1 388
04/07/202517 Rue Du Champ Pommard 89144 Ligny-le-ChâtelMaison105 m²165 000 €1 571
18/06/20259 Rue Du Grand Four 89144 Ligny-le-ChâtelMaison110 m²180 000 €1 636
17/06/20258 Rue Du Carrouge 89144 Ligny-le-ChâtelAppartement54 m²42 000 €778
21/02/20255 Ptr Petite Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison75 m²108 000 €1 440
06/02/20254 Rue Des Anciens D'algerie 89144 Ligny-le-ChâtelMaison70 m²89 990 €1 286
06/02/202513 Rue Des Anciens D'algerie 89144 Ligny-le-ChâtelMaison101 m²125 000 €1 238
16/12/20248 Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-ChâtelMaison125 m²200 000 €1 600
12/09/20244 Gr Grande Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison152 m²65 000 €428
04/09/20249 Rue Notre Dame 89144 Ligny-le-ChâtelMaison70 m²133 000 €1 900
28/06/202430 Gr Grande Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison100 m²180 000 €1 800
27/06/20242 Ptr Petite Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison30 m²65 000 €2 167
27/06/20242 Ptr Petite Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison74 m²65 000 €878
27/02/20243 Ptr Petite Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison110 m²124 000 €1 127