Signal Vente

5 Rue de la Voie Neuve 89800 Beine

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

E énergieC GESn° 2589E3219339I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 613 €/m² à Beine (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 134 – 224 375 €
Soit1 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202510 Rue Du Ruisseau 89800 BeineMaison75 m²85 000 €1 133
17/06/20253 Rue Du Carouge 89800 BeineMaison45 m²41 000 €911
11/06/20255 Rue Du Carouge 89800 BeineMaison75 m²45 000 €600
31/01/202532 Gr Grande Rue 89800 BeineMaison60 m²175 000 €2 917
17/01/20251 Rue De La Voie Neuve 89800 BeineMaison140 m²360 350 €2 574
04/10/202433 Rue De La Voie Neuve 89800 BeineMaison24 m²192 000 €8 000
04/10/202433 Rue De La Voie Neuve 89800 BeineMaison84 m²192 000 €2 286
26/06/202411 Rue De La Porte D Auxerre 89800 BeineMaison54 m²160 000 €2 963
26/06/202411 Rue De La Porte D Auxerre 89800 BeineMaison61 m²160 000 €2 623
26/06/202411 Rue De La Porte D Auxerre 89800 BeineMaison11 m²160 000 €14 545
30/04/202414 Gr Grande Rue 89800 BeineMaison20 m²56 500 €2 825
30/04/202414 Gr Grande Rue 89800 BeineMaison100 m²56 500 €565
15/11/202374 Gr Grande Rue 89800 BeineMaison117 m²100 000 €855