Signal Vente

32 Rue des Vaux Roumis 89660 Châtel-Censoir

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

G énergieC GESn° 2589E3200780N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 973 €/m² à Châtel-Censoir (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 056 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation39 271 – 46 100 €
Soit798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De L Orme Quiard 89660 Châtel-CensoirMaison123 m²82 211 €668
19/12/20253 Rue De L Orme Quiard 89660 Châtel-CensoirMaison160 m²35 000 €219
23/10/20254 B Rue Des Bordes 89660 Châtel-CensoirMaison35 m²58 000 €1 657
30/07/202522 Rue Cotteau 89660 Châtel-CensoirMaison75 m²120 000 €1 600
23/07/202546 Rue Des Bordes 89660 Châtel-CensoirMaison210 m²125 000 €595
26/06/20252 Rue De Montillot 89660 Châtel-CensoirMaison130 m²116 000 €892
11/04/202511 Rue Du Colonel Rozanoff 89660 Châtel-CensoirAppartement20 m²35 000 €1 750
11/04/202511 Rue Du Colonel Rozanoff 89660 Châtel-CensoirAppartement42 m²35 000 €833
11/04/202511 Rue Du Colonel Rozanoff 89660 Châtel-CensoirAppartement60 m²35 000 €583
13/03/202525 Rue Des Vaux Roumis 89660 Châtel-CensoirMaison58 m²18 500 €319
19/12/202413 Rue Cotteau 89660 Châtel-CensoirMaison70 m²17 500 €250
29/10/202422 Rue Du Colonel Rozanoff 89660 Châtel-CensoirMaison54 m²24 000 €444
24/10/2024205 Le Village 89660 Châtel-CensoirMaison24 m²22 000 €917
14/06/202418 Rue Des Bordes 89660 Châtel-CensoirAppartement44 m²45 000 €1 023
14/06/202418 Rue Des Bordes 89660 Châtel-CensoirAppartement24 m²45 000 €1 875