Signal Vente

22 Rue du Pont 89700 Tonnerre

Maison · étage 0 · 507 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 366 j)

F énergieD GESn° 2589E3185538H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface507 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à Tonnerre (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen890 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation713 011 – 837 013 €
Soit1 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue Des Fontenilles 89700 TonnerreMaison120 m²129 000 €1 075
01/07/202513 Rue De L Hopital 89700 TonnerreMaison52 m²25 000 €481
21/05/20256 Rue Du Pont 89700 TonnerreAppartement60 m²44 000 €733
15/03/20258 Rue Francois Mitterrand 89700 TonnerreAppartement60 m²540 000 €9 000
15/03/20258 Rue Francois Mitterrand 89700 TonnerreAppartement56 m²540 000 €9 643
15/03/20258 Rue Francois Mitterrand 89700 TonnerreAppartement99 m²540 000 €5 455
15/03/20258 Rue Francois Mitterrand 89700 TonnerreAppartement55 m²540 000 €9 818
15/03/20258 Rue Francois Mitterrand 89700 TonnerreAppartement45 m²540 000 €12 000
15/03/20258 Rue Francois Mitterrand 89700 TonnerreAppartement40 m²540 000 €13 500
15/03/20258 Rue Francois Mitterrand 89700 TonnerreAppartement120 m²540 000 €4 500
17/02/20252 Rue Du Prieure 89700 TonnerreAppartement36 m²245 000 €6 806
17/02/20252 Rue Du Prieure 89700 TonnerreAppartement130 m²245 000 €1 885
17/02/20252 Rue Du Prieure 89700 TonnerreAppartement34 m²245 000 €7 206
07/02/202518 Rue De L Hotel De Ville 89700 TonnerreMaison120 m²10 500 €88
24/09/202416 Rue De L Hotel De Ville 89700 TonnerreMaison87 m²70 000 €805