Signal Vente

4 Avenue de Bourgogne 89220 Bléneau

Maison · 81 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 377 j)

G énergieC GESn° 2589E3144071K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation577 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/10/2025maison087 m²EB26238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 344 €/m² à Bléneau (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 267 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 431 – 96 767 €
Soit1 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Av De Bel Air 89220 BléneauMaison104 m²75 000 €721
22/09/2025183 Le Village 89220 BléneauMaison49 m²17 500 €357
22/09/20251 All De La Treille 89220 BléneauMaison67 m²95 400 €1 424
29/08/20252 Pl Des Vendanges 89220 BléneauMaison85 m²47 790 €562
27/08/202516 Av De Bel Air 89220 BléneauMaison85 m²28 000 €329
31/07/202519 Rue Du Lieutenant Travers 89220 BléneauMaison52 m²55 000 €1 058
28/02/202512 Rue Du Chateau 89220 BléneauMaison98 m²45 000 €459
13/12/20248 Av Paul Bert 89220 BléneauMaison80 m²69 000 €863
18/10/20248 Rue De L Etang 89220 BléneauMaison101 m²140 000 €1 386
16/10/202418 Rue Du Lieutenant Travers 89220 BléneauMaison70 m²81 000 €1 157
17/09/202431 Rue Aristide Briand 89220 BléneauMaison48 m²94 900 €1 977
27/06/202414 Rue Aristide Briand 89220 BléneauMaison105 m²39 000 €371
29/05/202416 Rue Aristide Briand 89220 BléneauMaison80 m²80 000 €1 000
29/05/202416 Rue Aristide Briand 89220 BléneauMaison36 m²80 000 €2 222
14/03/202444 Rue Aristide Briand 89220 BléneauMaison58 m²97 000 €1 672