Signal Vente

6 Faubourg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 390 j)

E énergieB GESn° 2589E2917698T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement034 m²DB23461
15/09/2025appartement051 m²EE30336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 927 €/m² à Villeneuve-sur-Yonne (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 639 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 331 – 86 085 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue De La Voyere 89500 Villeneuve-sur-YonneMaison72 m²305 000 €4 236
30/12/20258 Rue Des Vignes 89500 Villeneuve-sur-YonneMaison58 m²305 000 €5 259
30/12/202514 Rue Des Vignes 89500 Villeneuve-sur-YonneMaison75 m²305 000 €4 067
10/11/20255 Imp Des Huttons 89500 Villeneuve-sur-YonneMaison50 m²49 000 €980
31/10/202544 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-YonneMaison60 m²75 000 €1 250
19/08/20256 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-YonneAppartement53 m²15 000 €283
15/07/202542 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-YonneMaison47 m²109 000 €2 319
15/07/20253 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-YonneAppartement44 m²215 000 €4 886
15/07/20253 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-YonneAppartement47 m²215 000 €4 574
15/07/20253 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-YonneAppartement36 m²215 000 €5 972
15/07/20253 Rue De La Gare 89500 Villeneuve-sur-YonneAppartement42 m²215 000 €5 119
10/06/202517 Rue De La Voyere 89500 Villeneuve-sur-YonneMaison73 m²112 000 €1 534
12/02/202555 Fg Saint Laurent 89500 Villeneuve-sur-YonneMaison123 m²94 000 €764
12/02/202518 B Rue De La Voyere 89500 Villeneuve-sur-YonneAppartement42 m²58 000 €1 381
12/02/202518 B Rue De La Voyere 89500 Villeneuve-sur-YonneAppartement26 m²58 000 €2 231