Signal Vente

9 Route Pierre Fourier 88530 Le Tholy

Maison · 205 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

F énergieE GESn° 2588E3871116Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface205 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 839 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Le Tholy (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen546 364 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation437 310 – 513 364 €
Soit2 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 A Rue Charles De Gaulle 88530 Le TholyAppartement48 m²112 000 €2 333
09/12/20254 A Rue Charles De Gaulle 88530 Le TholyAppartement111 m²112 000 €1 009
09/12/20254 A Rue Charles De Gaulle 88530 Le TholyAppartement35 m²112 000 €3 200
21/08/20254 Rte Du Chaud Costet 88530 Le TholyAppartement23 m²58 321 €2 536
12/03/20254 Rte Du Chaud Costet 88530 Le TholyAppartement31 m²81 000 €2 613
26/07/20241 Rte De La Chapelle 88530 Le TholyAppartement18 m²68 000 €3 778
09/07/20241 Rte De La Chapelle 88530 Le TholyAppartement18 m²72 000 €4 000
30/05/20244 Rte Du Chaud Costet 88530 Le TholyAppartement23 m²57 000 €2 478
19/01/20244 Rte Du Chaud Costet 88530 Le TholyAppartement23 m²65 000 €2 826
08/12/20231 Rte De La Chapelle 88530 Le TholyAppartement30 m²70 000 €2 333
08/12/20234 Rte Du Chaud Costet 88530 Le TholyAppartement23 m²60 000 €2 609
21/11/20231 Rte De La Chapelle 88530 Le TholyAppartement18 m²72 500 €4 028