Signal Vente

2 Chemin du Pin 88530 Le Tholy

Maison · 90 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieB GESn° 2588E3859274E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Le Tholy (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 868 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 166 – 250 238 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202517 Rue Charles De Gaulle 88530 Le TholyMaison89 m²144 500 €1 624
09/12/20254 A Rue Charles De Gaulle 88530 Le TholyAppartement48 m²112 000 €2 333
09/12/20254 A Rue Charles De Gaulle 88530 Le TholyAppartement111 m²112 000 €1 009
09/12/20254 A Rue Charles De Gaulle 88530 Le TholyAppartement35 m²112 000 €3 200
13/11/20255 Imp Guillaume Apollinaire 88530 Le TholyMaison49 m²131 000 €2 673
12/09/202519 B Rte Du Petit Tholy 88530 Le TholyAppartement62 m²115 000 €1 855
24/07/202519 Rte Du Petit Tholy 88530 Le TholyAppartement62 m²126 000 €2 032
27/03/202548 Rte De Noirpre 88530 Le TholyMaison79 m²183 420 €2 322
24/01/20258 Rte De La Chalande 88530 Le TholyAppartement55 m²69 000 €1 255
29/11/202419 Rte De Noirpre 88530 Le TholyAppartement70 m²274 000 €3 914
29/11/202419 Rte De Noirpre 88530 Le TholyAppartement67 m²274 000 €4 090
07/10/20244 Pas De Noirpre 88530 Le TholyMaison85 m²199 800 €2 351
17/09/20248 Rte De La Chalande 88530 Le TholyAppartement45 m²135 250 €3 006
21/03/20247 Rte Du Petit Tholy 88530 Le TholyMaison166 m²294 000 €1 771
13/03/20248 Rte De La Chalande 88530 Le TholyAppartement35 m²85 500 €2 443