Signal Vente

25 Rue de la Libération 88460 Docelles

Maison · étage 1 · 169 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieD GESn° 2588E3795594Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface169 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 068 €/m² à Docelles (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 492 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 071 – 189 083 €
Soit1 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202511 Rue Du Moncey 88460 DocellesMaison64 m²62 000 €969
27/05/20257 Rue Des Costelles 88460 DocellesMaison55 m²39 400 €716
14/01/202521 Rue De La Liberation 88460 DocellesAppartement72 m²150 000 €2 083
14/01/202521 Rue De La Liberation 88460 DocellesAppartement52 m²150 000 €2 885
14/01/202521 Rue De La Liberation 88460 DocellesAppartement73 m²150 000 €2 055
06/12/202411 Rue Du Moncey 88460 DocellesMaison64 m²49 000 €766
21/10/20246 Rue D Alsace 88460 DocellesMaison146 m²78 000 €534
29/04/202439 Rue D Alsace 88460 DocellesMaison112 m²125 000 €1 116
23/02/202433 Rue D Alsace 88460 DocellesMaison130 m²90 000 €692
22/02/202413 Rue De La Rosiere 88460 DocellesMaison109 m²186 000 €1 706
22/12/20232 B Rue Du General Patch 88460 DocellesMaison150 m²150 000 €1 000
21/12/20238 Rue De La Liberation 88460 DocellesAppartement83 m²18 750 €226
21/12/20236 Rue De La Liberation 88460 DocellesAppartement46 m²18 750 €408
21/12/20231 Che De La Petite Patience 88460 DocellesAppartement75 m²34 500 €460