Signal Vente

292 Rue Maurice Barres 88300 Neufchâteau

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

G énergieE GESn° 2588E3788764G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1969
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 114 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 369 – 157 737 €
Soit1 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255 Rue De La Maison De Dieu 88300 NeufchâteauMaison80 m²124 000 €1 550
03/12/202513 Rue Des Chardonnerets 88300 NeufchâteauMaison167 m²189 000 €1 132
29/08/202526 Av Francois De Neufchateau 88300 NeufchâteauMaison83 m²148 800 €1 793
27/05/202515 Rue De La Maison De Dieu 88300 NeufchâteauMaison92 m²133 000 €1 446
15/05/202536 Che De Grety 88300 NeufchâteauMaison133 m²233 700 €1 757
26/03/202522 B Rue Des Pepinieres 88300 NeufchâteauMaison35 m²30 000 €857
25/09/20241 Rue De La Maison De Dieu 88300 NeufchâteauMaison75 m²142 500 €1 900
12/09/202440 Che De Grety 88300 NeufchâteauMaison138 m²270 000 €1 957
06/08/20243 Che De Grety 88300 NeufchâteauMaison188 m²395 000 €2 101
12/07/202413 Rue De La Maison De Dieu 88300 NeufchâteauMaison87 m²138 700 €1 594
19/04/2024Sur Les Tanneries 88300 NeufchâteauAppartement89 m²99 500 €1 118
18/04/202410 Rue Des Chardonnerets 88300 NeufchâteauMaison105 m²98 000 €933
11/04/2024233 Rue Maurice Barres 88300 NeufchâteauMaison76 m²125 000 €1 645
14/11/202342 Rue Maurice Barres 88300 NeufchâteauAppartement89 m²145 000 €1 629