Signal Vente

11 Rue du Haingoin 88350 Liffol-le-Grand

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieE GESn° 2588E3739380W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 995 €/m² à Liffol-le-Grand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 240 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 010 – 150 272 €
Soit915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202516 Rue Du Haingouin 88350 Liffol-le-GrandMaison98 m²101 550 €1 036
07/11/202521 Che Des Locheres 88350 Liffol-le-GrandMaison121 m²87 750 €725
10/10/20254 Rle Des Tournelles 88350 Liffol-le-GrandMaison93 m²85 500 €919
10/10/20254 Rle Des Tournelles 88350 Liffol-le-GrandMaison40 m²15 000 €375
25/06/202519 Rue Du Haingouin 88350 Liffol-le-GrandMaison72 m²21 000 €292
28/05/202513 Rue Du Haingouin 88350 Liffol-le-GrandMaison102 m²88 000 €863
21/11/20243 Rue Du Gue 88350 Liffol-le-GrandMaison83 m²29 000 €349
19/07/202435 Rue De La Graviere 88350 Liffol-le-GrandMaison120 m²75 000 €625
15/06/20247 Rue De L Anglesson 88350 Liffol-le-GrandMaison142 m²144 250 €1 016
10/02/202428 Rue De L Eglise 88350 Liffol-le-GrandMaison60 m²36 000 €600
02/01/202432 Rue De La Graviere 88350 Liffol-le-GrandMaison96 m²25 000 €260