Signal Vente

134 Avenue Georges Clémenceau 88800 Vittel

Maison · 57 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 316 j)

G énergieG GESn° 2588E3720747F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 481 €/m² à Vittel (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 713 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 908 – 75 022 €
Soit1 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202573 All Bel Air 88800 VittelMaison120 m²230 000 €1 917
30/10/2025227 Av De Courberoye 88800 VittelAppartement55 m²76 570 €1 392
18/07/2025181 Rue De Verdun 88800 VittelMaison243 m²240 000 €988
12/06/2025320 Rue De Charmey 88800 VittelMaison50 m²80 095 €1 602
31/05/202574 Rue Du General Mangin 88800 VittelAppartement81 m²62 000 €765
30/05/2025227 Av De Courberoye 88800 VittelAppartement44 m²39 000 €886
25/03/2025393 Rue Bel Air 88800 VittelMaison49 m²122 010 €2 490
25/03/2025393 Rue Bel Air 88800 VittelMaison110 m²122 010 €1 109
14/02/202574 Rue Du General Mangin 88800 VittelAppartement77 m²70 200 €912
27/12/202418 Sq De L Alpha 88800 VittelAppartement22 m²22 000 €1 000
27/12/2024223 Rue De Verdun 88800 VittelAppartement73 m²53 000 €726
23/12/202435 All Henri Dunant 88800 VittelMaison94 m²163 000 €1 734
23/12/2024144 Rue Robert Schuman 88800 VittelMaison84 m²155 000 €1 845
31/07/202494 Rue Pierre Ferry 88800 VittelAppartement37 m²135 000 €3 649
31/07/202494 Rue Pierre Ferry 88800 VittelAppartement43 m²135 000 €3 140