Signal Vente

10 Avenue de Verdun 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Immeuble · 219 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieE GESn° 2588E3515717L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface219 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 224 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble–219 m²FE34053
29/09/2026appartement334 m²BA8961
29/09/2026appartement327 m²DD17961
29/09/2026appartement239 m²DD19161
29/09/2026appartement238 m²EE24869
29/09/2026appartement154 m²FF34076
29/09/2026appartement028 m²EE31469

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 640 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (283 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation462 337 – 542 743 €
Soit2 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20257 Rue De L Orme 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison111 m²169 000 €1 523
14/11/20259 Av De Verdun 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement67 m²79 355 €1 184
14/11/20259 Av De Verdun 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement62 m²79 355 €1 280
16/10/202522 Rue De L Etang Piller 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison103 m²80 000 €777
22/08/202520 Av De Verdun 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison145 m²139 900 €965
07/08/202546 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement67 m²71 000 €1 060
30/06/20258 Rue Maurice Lemaire 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison93 m²74 000 €796
30/04/202582 Rue Pierre Evrat 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement18 m²230 000 €12 778
30/04/202582 Rue Pierre Evrat 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement31 m²230 000 €7 419
30/04/202582 Rue Pierre Evrat 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement24 m²230 000 €9 583
30/04/202582 Rue Pierre Evrat 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement36 m²230 000 €6 389
30/04/202582 Rue Pierre Evrat 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement20 m²230 000 €11 500
30/04/202582 Rue Pierre Evrat 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement30 m²230 000 €7 667
30/04/202582 Rue Pierre Evrat 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement28 m²230 000 €8 214
04/03/202546 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement61 m²60 575 €993