Signal Vente

17 Rue du General Leclerc 88500 Mattaincourt

Maison · 83 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

E énergieD GESn° 2588E3475059R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 357 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Mattaincourt (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 443 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 168 – 98 806 €
Soit1 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Che Du Sorbier 88500 MattaincourtMaison90 m²116 000 €1 289
06/11/202522 Rue Gen Leclerc 88500 MattaincourtAppartement40 m²94 600 €2 365
06/11/202522 Rue Gen Leclerc 88500 MattaincourtAppartement46 m²94 600 €2 057
06/11/202522 Rue Gen Leclerc 88500 MattaincourtAppartement155 m²94 600 €610
15/09/202510 Rue Robert Stivert 88500 MattaincourtMaison98 m²65 000 €663
22/08/202523 Rue Gen Leclerc 88500 MattaincourtMaison87 m²99 750 €1 147
04/07/20258 Rue Louis Pasteur 88500 MattaincourtMaison97 m²105 000 €1 082
20/06/20253 Rue Notre Dame 88500 MattaincourtMaison99 m²185 000 €1 869
29/04/202516 Rue Gen Leclerc 88500 MattaincourtMaison97 m²30 000 €309
28/02/202511 Rue De Vandemoise 88500 MattaincourtMaison45 m²102 000 €2 267
27/12/20248 Rue Albert Camus 88500 MattaincourtMaison88 m²119 000 €1 352
26/12/20249 Imp St Pierre Fourrier 88500 MattaincourtMaison30 m²56 000 €1 867
26/12/20241 Imp De L Hopital 88500 MattaincourtMaison154 m²56 000 €364
18/10/202417 Rue Robert Stivert 88500 MattaincourtMaison60 m²67 000 €1 117
22/05/20241 Rue Robert Stivert 88500 MattaincourtMaison169 m²190 500 €1 127