Signal Vente

2 Chemin des Cites 88530 Le Tholy

Maison · 62 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

G énergieG GESn° 2588E3425484Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation542 kWh/m²/an
Émissions158 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Le Tholy (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 578 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 175 – 149 293 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/202513 A Lot Le Tetras Du Rain Brice 88530 Le TholyMaison88 m²92 000 €1 045
17/06/20254 Rue De La Cle Des Champs 88530 Le TholyMaison74 m²208 000 €2 811
22/04/20255 Che Du Champ Du Bois 88530 Le TholyMaison164 m²318 250 €1 941
04/04/20256 Lot Le Tetras Du Rain Brice 88530 Le TholyMaison100 m²226 120 €2 261
07/11/202411 Rte Du Rain Brice 88530 Le TholyAppartement34 m²90 000 €2 647
07/11/202411 Rte Du Rain Brice 88530 Le TholyAppartement107 m²90 000 €841
05/11/202411 Lot Le Tetras Du Rain Brice 88530 Le TholyMaison91 m²152 500 €1 676
11/07/20242 Rue De La Cle Des Champs 88530 Le TholyMaison167 m²327 000 €1 958
31/05/202424 Rte De La Croix Ferry 88530 Le TholyAppartement32 m²91 000 €2 844
06/11/202311 Rte Du Rain Brice 88530 Le TholyAppartement87 m²25 000 €287