Signal Vente

24 Rue Soeur Charité 88800 Vittel

Appartement · étage 2 · 65 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 346 j)

F énergieF GESn° 2588E3386989J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Vittel (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 665 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 790 – 135 927 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202580 Av Bouloumie 88800 VittelAppartement51 m²75 870 €1 488
06/11/202573 All Bel Air 88800 VittelMaison120 m²230 000 €1 917
16/10/202580 Av Bouloumie 88800 VittelAppartement40 m²37 300 €933
07/10/202580 Av Bouloumie 88800 VittelAppartement36 m²60 174 €1 672
04/09/202580 Av Bouloumie 88800 VittelAppartement59 m²44 640 €757
04/09/202580 Av Bouloumie 88800 VittelAppartement61 m²44 640 €732
04/09/202580 Av Bouloumie 88800 VittelAppartement40 m²64 650 €1 616
21/08/202580 Av Bouloumie 88800 VittelAppartement40 m²54 500 €1 363
18/07/2025181 Rue De Verdun 88800 VittelMaison243 m²240 000 €988
11/07/202580 Av Bouloumie 88800 VittelAppartement60 m²64 500 €1 075
17/06/202580 Av Bouloumie 88800 VittelAppartement53 m²64 250 €1 212
31/05/202574 Rue Du General Mangin 88800 VittelAppartement81 m²62 000 €765
30/05/202588 Rue Marcel Soulier 88800 VittelAppartement80 m²55 000 €688
30/04/202580 Av Bouloumie 88800 VittelAppartement36 m²49 500 €1 375
14/02/202574 Rue Du General Mangin 88800 VittelAppartement77 m²70 200 €912