Signal Vente

3 Rue Pasteur 88450 Vincey

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2588E3332613Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Vincey (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 293 – 140 039 €
Soit1 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202516 Rue Louis Viriot 88450 VinceyMaison128 m²142 900 €1 116
23/09/20256 Rue De Sauvigny 88450 VinceyMaison38 m²29 000 €763
23/09/20254 Rue De Sauvigny 88450 VinceyMaison50 m²29 000 €580
06/09/202513 B Rue De Sauvigny 88450 VinceyMaison45 m²170 000 €3 778
06/09/202515 Rue De Sauvigny 88450 VinceyMaison88 m²170 000 €1 932
05/06/202522 Rue De Sauvigny 88450 VinceyMaison122 m²308 750 €2 531
28/11/20249 Rue De La Hayotte 88450 VinceyMaison60 m²45 500 €758
19/11/20244 Rue De L Abbe Barville 88450 VinceyAppartement104 m²113 000 €1 087
19/11/202419 Rue Louis Viriot 88450 VinceyAppartement83 m²113 000 €1 361
07/11/202415 Rue Louis Viriot 88450 VinceyMaison65 m²75 000 €1 154
06/11/20246 Rue Du Clair Bois 88450 VinceyMaison99 m²110 000 €1 111
18/10/20249 Les Quarelles 88450 VinceyMaison95 m²177 900 €1 873
20/08/20242 B Rue De Sauvigny 88450 VinceyMaison125 m²213 250 €1 706
18/04/202415 Rue Louis Viriot 88450 VinceyMaison65 m²23 000 €354
22/02/20245 Rue De La Hayotte 88450 VinceyAppartement80 m²205 000 €2 563