Signal Vente

5 Rue de la Grande Fontaine 88450 Vincey

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

D énergieD GESn° 2588E3312892M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 209 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Vincey (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 958 – 194 820 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202516 Rue Louis Viriot 88450 VinceyMaison128 m²142 900 €1 116
23/09/20254 Rue De Sauvigny 88450 VinceyMaison50 m²29 000 €580
28/03/202510 Rue De La Grande Fontaine 88450 VinceyMaison110 m²135 000 €1 227
28/11/20249 Rue De La Hayotte 88450 VinceyMaison60 m²45 500 €758
19/11/20244 Rue De L Abbe Barville 88450 VinceyAppartement104 m²113 000 €1 087
19/11/202419 Rue Louis Viriot 88450 VinceyAppartement83 m²113 000 €1 361
07/11/202415 Rue Louis Viriot 88450 VinceyMaison65 m²75 000 €1 154
18/10/20249 Les Quarelles 88450 VinceyMaison95 m²177 900 €1 873
27/08/20242 Rue De La Hayotte 88450 VinceyMaison126 m²192 500 €1 528
20/08/20242 B Rue De Sauvigny 88450 VinceyMaison125 m²213 250 €1 706
16/08/202434 Rue De La Grande Fontaine 88450 VinceyMaison65 m²101 500 €1 562
10/07/20245 Rue Prosper Mangin 88450 VinceyMaison104 m²120 640 €1 160
18/04/202415 Rue Louis Viriot 88450 VinceyMaison65 m²23 000 €354
09/04/20242 B Rue De La Hayotte 88450 VinceyMaison124 m²115 000 €927
22/02/20245 Rue De La Hayotte 88450 VinceyAppartement65 m²205 000 €3 154