Signal Vente

109 Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing

Maison · étage 0 · 283 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

E énergieE GESn° 2588E3283379J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface283 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Plainfaing (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 587 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation352 599 – 413 921 €
Soit1 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202591 Imp Jacky Boxberger 88230 PlainfaingAppartement41 m²22 500 €549
10/11/202583 Rte De Gerardmer 88230 PlainfaingMaison132 m²132 000 €1 000
17/07/2025111 Imp Jacky Boxberger 88230 PlainfaingAppartement91 m²38 000 €418
27/06/2024103 Rte D'alsace 88230 PlainfaingMaison140 m²143 000 €1 021
12/04/2024170 Rte D'alsace 88230 PlainfaingAppartement40 m²55 000 €1 375
12/04/2024170 Rte D'alsace 88230 PlainfaingAppartement22 m²55 000 €2 500
12/04/2024170 Rte D'alsace 88230 PlainfaingAppartement33 m²55 000 €1 667
12/04/2024170 Rte D'alsace 88230 PlainfaingAppartement64 m²55 000 €859
12/04/2024170 Rte D'alsace 88230 PlainfaingAppartement76 m²55 000 €724
02/04/202490 Rte D'alsace 88230 PlainfaingMaison75 m²140 000 €1 867
22/02/202437 Imp Jacky Boxberger 88230 PlainfaingAppartement95 m²82 500 €868