Signal Vente

106 Route de l'Ormont 88100 Nayemont-les-Fosses

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

E énergieB GESn° 2588E3281221J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Nayemont-les-Fosses (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 693 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 838 – 83 157 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202573 Che De La Vigne 88100 Nayemont-les-FossesMaison78 m²110 000 €1 410
02/10/202465 Rue De Dijon 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison110 m²240 750 €2 189
16/09/202453 Rue De Dijon 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement41 m²263 000 €6 415
16/09/202453 Rue De Dijon 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement79 m²263 000 €3 329
16/09/202453 Rue De Dijon 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement52 m²263 000 €5 058
16/09/202453 Rue De Dijon 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement45 m²263 000 €5 844
14/08/2024344 Rte De L Ormont 88100 Nayemont-les-FossesAppartement70 m²126 000 €1 800
14/08/2024344 Rte De L Ormont 88100 Nayemont-les-FossesAppartement32 m²126 000 €3 938
31/07/2024180 Che Des Trois Fontaines 88100 Nayemont-les-FossesMaison170 m²321 500 €1 891
11/03/2024248 Che Des Trois Fontaines 88100 Nayemont-les-FossesMaison160 m²314 700 €1 967
16/11/2023184 Che Des Genets 88100 Nayemont-les-FossesMaison200 m²297 800 €1 489