Vendu le 10/12/2025 pour 148 000 € (1 832 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
4 Chemin de St Guerin la Rouauche 88160 Le Ménil
Maison · 81 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)
G énergieC GESn° 2588E3269638W
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Le Ménil (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Che De St Guerin La Rouauche 88160 Le Ménil | Maison | 84 m² | 148 000 € | 1 762 |
| 04/12/2025 | 5 Che De St Guerin La Rouauche 88160 Le Ménil | Maison | 88 m² | 169 000 € | 1 920 |
| 13/01/2025 | 5 Che Des Essieux 88160 Le Ménil | Maison | 119 m² | 157 000 € | 1 319 |
| 07/01/2025 | 17 Rue Des Sorbiers 88160 Le Ménil | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| 07/06/2024 | 11 Rue Du Surdelot 88160 Le Ménil | Maison | 96 m² | 245 000 € | 2 552 |