Signal Vente

11a Rue de la Gare 88600 Laveline-devant-Bruyères

Maison · 110 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieD GESn° 2588E3231789D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 057 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 146 €/m² à Laveline-devant-Bruyères (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 898 – 118 446 €
Soit997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 B Rue De La Vologne 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement48 m²35 000 €729
31/03/202520 Rue De La Gare 88600 Laveline-devant-BruyèresMaison107 m²114 000 €1 065
21/11/202416 Che De L Eco 88600 Laveline-devant-BruyèresMaison109 m²134 000 €1 229
15/10/20241 Rue De La Gare 88600 Laveline-devant-BruyèresMaison131 m²125 000 €954
19/07/202418 Rue De La Gare 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement90 m²194 500 €2 161
19/07/202418 Rue De La Gare 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement72 m²194 500 €2 701
19/07/202418 Rue De La Gare 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement70 m²194 500 €2 779
16/05/20247 Rue De La Vologne 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement57 m²30 000 €526
26/04/20247 Rue De La Vologne 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement52 m²39 500 €760