Signal Vente

2 Rue de l'Ancien Moulin 88340 Le Val-d'Ajol

Maison · 210 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 367 j)

F énergieC GESn° 2588E3183877J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface210 m²
Construction1820
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Le Val-d'Ajol (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 462 – 315 151 €
Soit1 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolMaison108 m²90 000 €833
15/12/202511 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolMaison84 m²90 000 €1 071
01/12/202513 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolMaison180 m²122 550 €681
13/11/20252 Pl Du So 88340 Le Val-d'AjolAppartement64 m²65 000 €1 016
13/11/20252 Pl Du So 88340 Le Val-d'AjolAppartement61 m²65 000 €1 066
18/08/202526 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolAppartement52 m²116 100 €2 233
18/08/202526 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolAppartement74 m²116 100 €1 569
18/08/202526 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolAppartement83 m²116 100 €1 399
19/06/20251 Rue Du Devau 88340 Le Val-d'AjolAppartement40 m²93 800 €2 345
25/04/202514 Rue De Plombieres 88340 Le Val-d'AjolMaison30 m²30 000 €1 000
04/04/20259 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolMaison84 m²89 220 €1 062
14/02/202528 Av De La Gare 88340 Le Val-d'AjolAppartement88 m²50 000 €568
20/12/202413 Rue Des Meiges 88340 Le Val-d'AjolMaison86 m²200 050 €2 326
29/11/202411 Rue Du Devau 88340 Le Val-d'AjolMaison55 m²90 000 €1 636
11/01/20241 Rue Du Devau 88340 Le Val-d'AjolMaison110 m²40 000 €364