Signal Vente

5 Ruelle Saint-blaise 88110 Raon-l'Étape

Maison · 62 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

F énergieF GESn° 2588E3149412U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1927
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 958 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Raon-l'Étape (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 779 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 857 – 79 658 €
Soit1 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025101 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement130 m²143 000 €1 100
14/11/202546 B Rue Aristide Briand 88110 Raon-l'ÉtapeMaison48 m²79 000 €1 646
05/09/20252 Rle De Saint Blaise 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement64 m²115 000 €1 797
27/08/202545 Rue Aristide Briand 88110 Raon-l'ÉtapeMaison70 m²85 000 €1 214
21/02/202514 Rue Aristide Briand 88110 Raon-l'ÉtapeMaison84 m²32 000 €381
31/07/202412 Rue Aristide Briand 88110 Raon-l'ÉtapeMaison69 m²60 000 €870
30/07/202418 Rue Aristide Briand 88110 Raon-l'ÉtapeMaison100 m²73 000 €730
02/07/202488 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement40 m²55 000 €1 375
02/07/202488 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement20 m²55 000 €2 750
02/07/202488 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement13 m²55 000 €4 231
02/07/202488 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement45 m²55 000 €1 222
26/06/20247 Rue Jacques Mellez 88110 Raon-l'ÉtapeMaison105 m²43 900 €418
05/06/202445 Rue Aristide Briand 88110 Raon-l'ÉtapeMaison70 m²45 000 €643
23/03/202451 Rue Aristide Briand 88110 Raon-l'ÉtapeMaison65 m²55 000 €846
01/02/202411 Rue Alphonse Adam 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement120 m²89 000 €742