8 Rue Mardochée 87230 Châlus
Maison · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2587E4034748D
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1970
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 252 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation73 831 – 86 672 €
Soit1 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 2 Che Du Chateau 87230 Châlus | Maison | 154 m² | 160 600 € | 1 043 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 65 m² | 53 400 € | 822 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 57 m² | 53 400 € | 937 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 20 m² | 53 400 € | 2 670 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 56 m² | 53 400 € | 954 |
| 29/09/2025 | 12 Bd Du Fort 87230 Châlus | Maison | 89 m² | 40 000 € | 449 |
| 08/08/2025 | 42 Rue Nationale 87230 Châlus | Maison | 120 m² | 15 000 € | 125 |
| 26/06/2025 | 10 Rue Salardine 87230 Châlus | Maison | 130 m² | 125 000 € | 962 |
| 20/06/2025 | 47 Rue Chabrol 87230 Châlus | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 21/05/2025 | 4 Pl De La Fontaine 87230 Châlus | Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 |
| 19/05/2025 | 28 Av Jean Jaures 87230 Châlus | Maison | 145 m² | 233 500 € | 1 610 |
| 06/05/2025 | 16 Bd Du Fort 87230 Châlus | Maison | 105 m² | 58 000 € | 552 |
| 18/02/2025 | 21 Av Du Belvedere 87230 Châlus | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 10/01/2025 | 9 Rue Salardine 87230 Châlus | Maison | 70 m² | 87 490 € | 1 250 |
| 09/01/2025 | 2 Rue De L Europe 87230 Châlus | Maison | 61 m² | 74 000 € | 1 213 |