9 Rue Principale 87440 Saint-Mathieu
Maison · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2587E3875809C
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1900
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 498 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Saint-Mathieu (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 992 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 584 – 209 642 €
Soit1 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 8 Rue De Limoges 87440 Saint-Mathieu | Maison | 220 m² | 130 600 € | 594 |
| 17/07/2025 | 12 Pl Des Tilleuls 87440 Saint-Mathieu | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 01/07/2025 | 1 Lot Du Parc 87440 Saint-Mathieu | Maison | 129 m² | 124 500 € | 965 |
| 06/03/2025 | 2 Rue De L Eglise 87440 Saint-Mathieu | Maison | 76 m² | 36 000 € | 474 |
| 18/07/2024 | 14 Rue De Rochechouart 87440 Saint-Mathieu | Maison | 85 m² | 64 000 € | 753 |
| 08/07/2024 | 28 Rue De Nontron 87440 Saint-Mathieu | Maison | 112 m² | 70 000 € | 625 |
| 08/11/2023 | 9 Rue Basse 87440 Saint-Mathieu | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 |
| 24/10/2023 | 7 Rue De Limoges 87440 Saint-Mathieu | Maison | 131 m² | 137 470 € | 1 049 |