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Avenue Avenue du Pre Regent 16420 Brigueuil

Appartement · étage 2 · 20 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 316 j)

D énergieB GESn° 2587E3722909I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé657 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Brigueuil (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation49 385 – 57 974 €
Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Pl De La Liberte 16420 BrigueuilMaison80 m²27 500 €344
21/07/202510 Rue Quiterne 16420 BrigueuilMaison98 m²65 000 €663
11/06/20251 Rte De Teillet 16420 BrigueuilMaison100 m²25 000 €250
19/05/20258 Rue Quiterne 16420 BrigueuilMaison79 m²27 575 €349
27/02/20254 Imp De L'hospice 16420 BrigueuilMaison52 m²43 170 €830
27/02/20255657 Le Bourg 16420 BrigueuilMaison62 m²43 170 €696
20/02/20257 Pl De La Liberte 16420 BrigueuilAppartement73 m²146 800 €2 011
20/02/20257 Pl De La Liberte 16420 BrigueuilAppartement70 m²146 800 €2 097
20/02/20257 Pl De La Liberte 16420 BrigueuilAppartement35 m²146 800 €4 194
10/12/20248 Rue De Magnac 16420 BrigueuilMaison79 m²47 845 €606
26/09/20242 Rue De L'eglise 16420 BrigueuilMaison281 m²145 000 €516
28/08/20243 Pl De La Liberte 16420 BrigueuilMaison44 m²15 000 €341
02/08/202412 Rue De Magnac 16420 BrigueuilMaison120 m²75 000 €625
25/07/202415 Rue Francois Deguercy 16420 BrigueuilMaison80 m²57 900 €724
26/04/20243 Imp De L'hospice 16420 BrigueuilMaison74 m²48 000 €649