Signal Vente

81 Rue du Docteur Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-Vige

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

E énergieE GESn° 2587E3632486N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 473 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Sauviat-sur-Vige (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 985 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 947 – 149 025 €
Soit1 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Pl Du Huit Mai 1945 87400 Sauviat-sur-VigeMaison120 m²75 000 €625
20/11/202576 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeMaison95 m²60 000 €632
12/11/20255174 A Rue Jean Jaures 87400 Sauviat-sur-VigeMaison127 m²111 000 €874
12/11/20255024 Rue Jean Jaures 87400 Sauviat-sur-VigeMaison68 m²95 000 €1 397
13/10/20255144 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeAppartement50 m²62 000 €1 240
13/10/20255144 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeAppartement70 m²62 000 €886
13/10/20255144 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeAppartement40 m²62 000 €1 550
23/09/20255142 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeMaison57 m²120 000 €2 105
23/09/20255141 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeMaison149 m²120 000 €805
18/07/20255163 Rue Pierre Louis Cacaly 87400 Sauviat-sur-VigeMaison82 m²47 000 €573
18/07/20255161 Rue Pierre Louis Cacaly 87400 Sauviat-sur-VigeMaison43 m²47 000 €1 093
18/06/20255174 Rue Pierre Louis Cacaly 87400 Sauviat-sur-VigeMaison65 m²15 000 €231
19/05/20255004 A Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeMaison66 m²65 000 €985
07/03/20252 Pl Du Huit Mai 1945 87400 Sauviat-sur-VigeMaison79 m²70 000 €886
07/03/202578 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeMaison75 m²70 000 €933