Signal Vente

4 Rue Traversière 87360 Lussac-les-Églises

Maison · 71 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)

G énergieF GESn° 2587E3589285Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 024 €/m² à Lussac-les-Églises (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 011 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 080 – 64 659 €
Soit840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Jardins 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison50 m²20 000 €400
05/08/20254 Pl De La Fontaine 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison65 m²29 000 €446
18/10/202412 Rue Jean Brac 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison180 m²237 415 €1 319
15/07/202410 Rue Paule Dubreuil 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison100 m²28 000 €280
26/06/202430 Av Francois De Bourdelle 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison104 m²115 000 €1 106
18/06/202422 Av Francois De Bourdelle 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison70 m²18 000 €257
06/05/202420 Av Francois De Bourdelle 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison84 m²87 273 €1 039
15/04/20246 Pl Saint Etienne 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison63 m²50 000 €794
05/04/20244 Rue Saint Louis 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison100 m²60 000 €600
13/03/202443 Rue Paule Dubreuil 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison119 m²160 000 €1 345
06/03/20245 Rue Jean Brac 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison155 m²38 000 €245
20/02/202428 Rue Paule Dubreuil 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison76 m²85 000 €1 118
08/02/202438 Av Francois De Bourdelle 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison77 m²65 000 €844
23/11/20234 Rue Des Trois Provinces 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison60 m²82 000 €1 367