Signal Vente

9 Rue Voltaire 87350 Panazol

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieE GESn° 2587E3428122J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Panazol (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 480 – 188 390 €
Soit1 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue Pierre Mendes France 87350 PanazolMaison79 m²162 260 €2 054
22/10/20252 Pl De Fargeas 87350 PanazolMaison64 m²94 000 €1 469
24/07/20258 Rue Montesquieu 87350 PanazolMaison88 m²175 000 €1 989
02/07/202547 Rue Montesquieu 87350 PanazolMaison86 m²241 500 €2 808
25/04/20257 Rue Lamartine 87350 PanazolMaison100 m²284 000 €2 840
27/12/202412 Av Aristide Briand 87350 PanazolMaison120 m²153 000 €1 275
13/12/202437 Rue Voltaire 87350 PanazolMaison165 m²332 500 €2 015
28/08/20249 Av Aristide Briand 87350 PanazolMaison76 m²128 000 €1 684
20/06/20242 Rue Des Tourterelles 87350 PanazolMaison94 m²275 800 €2 934
10/06/202414 Rue Pierre Mendes France 87350 PanazolMaison125 m²225 000 €1 800