Signal Vente

1 Cité Bois Saint-Gilles 87120 Eymoutiers

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 345 j)

G énergieG GESn° 2587E3394547A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation617 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 357 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Eymoutiers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 648 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 140 – 81 164 €
Soit1 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202511 Av Bellevue 87120 EymoutiersMaison114 m²196 020 €1 719
07/08/20258 Cite Des Castors 87120 EymoutiersMaison120 m²140 000 €1 167
22/07/202514 Av Bel Air 87120 EymoutiersMaison79 m²120 000 €1 519
31/03/202512 Av Bel Air 87120 EymoutiersMaison89 m²119 000 €1 337
09/12/20243 Cite Des Castors 87120 EymoutiersMaison61 m²42 500 €697
27/11/202414 Cite Bois Saint Gilles 87120 EymoutiersMaison58 m²55 000 €948
24/07/20241 Av Bel Air 87120 EymoutiersMaison149 m²82 000 €550
13/06/20248 B Av Bellevue 87120 EymoutiersMaison44 m²45 000 €1 023
31/05/20241 Cite Des Castors 87120 EymoutiersMaison62 m²101 075 €1 630
29/04/20246 Av Bel Air 87120 EymoutiersMaison93 m²151 500 €1 629
12/12/20234 Rue Du Pont De Nedde 87120 EymoutiersMaison88 m²19 086 €217
25/11/20237 Av Bellevue 87120 EymoutiersMaison80 m²110 100 €1 376
26/10/20232 Imp Edith Piaf 87120 EymoutiersMaison44 m²30 000 €682