21 Route des Verdiers 87510 Saint-Gence
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2587E3372811A
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1989-2000
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Saint-Gence (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 069 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 864 – 232 275 €
Soit1 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 17 Pas Du Boschauderier 87510 Saint-Gence | Maison | 281 m² | 513 000 € | 1 826 |