12 Route de la Croix Manuguet 87400 La Geneytouse
Maison · 95 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)
E énergieD GESn° 2587E3360414F
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à La Geneytouse (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 1 Lot Las Minaudas 87400 La Geneytouse | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 |
| 23/12/2024 | 32 Rte Du 11 Novembre 87400 La Geneytouse | Maison | 166 m² | 79 000 € | 476 |
| 22/12/2023 | 13 Rte Du Stade 87400 La Geneytouse | Maison | 82 m² | 122 000 € | 1 488 |
| 13/12/2023 | 36 Rte Du 11 Novembre 87400 La Geneytouse | Maison | 70 m² | 79 000 € | 1 129 |