Signal Vente

2 Rue des Fontaines 87160 Arnac-la-Poste

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2587E3336441E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 200 €/m² à Arnac-la-Poste (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 612 – 65 283 €
Soit1 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/20253 Pl Du Champ De Foire 87160 Arnac-la-PosteMaison53 m²113 000 €2 132
16/06/20259 Av Alsace Lorraine 87160 Arnac-la-PosteMaison40 m²17 000 €425
23/04/202522 Rue Des Fleurs 87160 Arnac-la-PosteMaison90 m²28 235 €314
17/04/202520 Rue Des Fleurs 87160 Arnac-la-PosteMaison100 m²23 000 €230
20/03/20257 Rue Des Fontaines 87160 Arnac-la-PosteMaison94 m²65 000 €691
14/02/202514 Rue Des Fleurs 87160 Arnac-la-PosteAppartement55 m²18 000 €327
10/02/202513 Rue Du Tilleul 87160 Arnac-la-PosteMaison43 m²13 500 €314
12/12/202412 Rue Des Rosiers 87160 Arnac-la-PosteMaison62 m²75 100 €1 211
09/12/20249 Pl De L'eglise 87160 Arnac-la-PosteMaison130 m²38 000 €292
14/11/202413 Rue Des Fleurs 87160 Arnac-la-PosteMaison36 m²35 000 €972
14/11/202415 Rue Des Fleurs 87160 Arnac-la-PosteMaison40 m²35 000 €875
16/10/202438 Rue Des Fleurs 87160 Arnac-la-PosteMaison124 m²124 970 €1 008
10/04/20247 All Des Chenes 87160 Arnac-la-PosteMaison132 m²97 000 €735
04/12/202320 Rue Saint Martial 87160 Arnac-la-PosteMaison146 m²183 485 €1 257
04/12/202318 Rue Saint Martial 87160 Arnac-la-PosteMaison28 m²183 485 €6 553