Avenue Charles de Gaulle 87300 Bellac
Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 393 j)
F énergieF GESn° 2587E2855485W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 77 m² | F | F | 177 | 43 |
| 29/10/2025 | appartement | 0 | 78 m² | E | E | 146 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 136 €/m² à Bellac (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Borderie 87300 Bellac | Maison | 77 m² | 65 000 € | 844 |
| 19/02/2025 | 3 All Des Rossignols 87300 Bellac | Maison | 99 m² | 204 050 € | 2 061 |
| 25/11/2024 | 13 Rue De La Borderie 87300 Bellac | Maison | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| 04/09/2024 | 7 Che Du Chateau D Eau 87300 Bellac | Maison | 84 m² | 143 830 € | 1 712 |
| 27/03/2024 | 11 Av Louis Pasteur 87300 Bellac | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 26/01/2024 | 9 Av Louis Pasteur 87300 Bellac | Maison | 133 m² | 269 550 € | 2 027 |
| 17/11/2023 | 20 Rue Vincent Auriol 87300 Bellac | Maison | 106 m² | 104 000 € | 981 |