39 Rue du Bourg 86170 Yversay
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2586E4035007B
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Yversay (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 114 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 305 – 199 923 €
Soit1 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 34 Rue Du Bourg 86170 Yversay | Maison | 82 m² | 109 000 € | 1 329 |
| 28/08/2025 | 9 Ilot De La Chilaise 86170 Yversay | Maison | 93 m² | 118 000 € | 1 269 |
| 28/04/2025 | 50 Rue Du Bourg 86170 Yversay | Maison | 180 m² | 295 000 € | 1 639 |
| 24/04/2025 | 5 Ilot De La Chilaise 86170 Yversay | Maison | 153 m² | 299 900 € | 1 960 |
| 27/11/2024 | 12 Rue De La Grande Venelle 86170 Yversay | Maison | 100 m² | 194 000 € | 1 940 |
| 20/08/2024 | 7 Rue Du Ternuja 86170 Yversay | Maison | 110 m² | 178 000 € | 1 618 |
| 13/08/2024 | 8 Rue De La Bottiere 86170 Yversay | Maison | 118 m² | 125 000 € | 1 059 |
| 12/08/2024 | 44 Rue Du Bourg 86170 Yversay | Maison | 130 m² | 489 156 € | 3 763 |
| 12/08/2024 | 44 Rue Du Bourg 86170 Yversay | Maison | 105 m² | 489 156 € | 4 659 |