Signal Vente

6 Rue Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 282 j)

C énergieB GESn° 2586E4033333R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface60 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 472 – 144 946 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202525 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison112 m²237 000 €2 116
29/08/202546 Rte De Beruges 86240 Fontaine-le-ComteMaison88 m²230 000 €2 614
11/08/202524 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison208 m²545 000 €2 620
08/08/20255 Rue Des Acacias 86240 Fontaine-le-ComteMaison84 m²205 000 €2 440
02/06/202537 Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison91 m²219 000 €2 407
16/05/202523 Rue Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison86 m²197 395 €2 295
18/04/20253 Rue Des Genets 86240 Fontaine-le-ComteMaison100 m²163 000 €1 630
17/12/20248 Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison163 m²425 000 €2 607
15/11/20247 Rue Des Genets 86240 Fontaine-le-ComteMaison98 m²150 000 €1 531
23/10/202432 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison75 m²140 952 €1 879
23/09/202421 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison66 m²136 000 €2 061
09/02/202415 Rue Des Lilas 86240 Fontaine-le-ComteMaison78 m²197 500 €2 532
08/02/202427 Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison45 m²59 000 €1 311