13 Route de Verrières 86410 Lhommaizé
Maison · DPE établi le 28/12/2025 (il y a 282 j) · n° 2586E4028367R
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1830
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 969 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Lhommaizé (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 584 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 915 – 146 639 €
Soit1 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 15 Rte De Poitiers 86410 Lhommaizé | Maison | 190 m² | 240 000 € | 1 263 |
| 25/06/2025 | 28 Rte De Verrieres 86410 Lhommaizé | Maison | 75 m² | 67 500 € | 900 |
| 25/04/2025 | 14 Rte De Limoges 86410 Lhommaizé | Maison | 105 m² | 77 000 € | 733 |
| 17/01/2025 | 1 Rue Du Stade 86410 Lhommaizé | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 16/12/2024 | 10 Rte De Verrieres 86410 Lhommaizé | Maison | 120 m² | 53 000 € | 442 |
| 21/11/2024 | 21 Rue De La Boussagere 86410 Lhommaizé | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 18/07/2024 | 6 Rte De Morthemer 86410 Lhommaizé | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 14/05/2024 | 9 Rte De Limoges 86410 Lhommaizé | Maison | 96 m² | 132 000 € | 1 375 |
| 23/01/2024 | 13 Rte De Limoges 86410 Lhommaizé | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 |
| 23/10/2023 | 7 Rte De Morthemer 86410 Lhommaizé | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 |