Signal Vente

6 Rue des Alouettes 86530 Availles-en-Châtellerault

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 293 j)

C énergieB GESn° 2586E3990395F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Availles-en-Châtellerault (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 141 – 182 122 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Res Le Grand Pas 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison93 m²198 830 €2 138
24/11/202515 Rue Des Bouvreuils 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison98 m²185 000 €1 888
28/08/202542 Rue Des Nauds 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison128 m²105 000 €820
20/08/202522 Rue Du Tiers Colas 86530 Availles-en-ChâtelleraultAppartement67 m²122 000 €1 821
22/04/20257 Rue Antoine De St Exupery 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison96 m²190 000 €1 979
10/02/20257 Res Le Grand Pas 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison96 m²150 000 €1 563
17/10/202424 Rue Du Tiers Colas 86530 Availles-en-ChâtelleraultAppartement93 m²125 000 €1 344
13/09/20245 Rue Des Alouettes 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison86 m²157 500 €1 831
28/06/20248 Rue Des Bouzereaux 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison60 m²100 000 €1 667