Signal Vente

5 Rue du Feuvet 86240 Iteuil

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

G énergieG GESn° 2586E3954738U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Iteuil (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 571 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 381 – 141 316 €
Soit1 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202513 Rue Des Lacas 86240 IteuilMaison94 m²84 000 €894
28/05/20252 B Imp Des Hauts 86240 IteuilMaison45 m²89 900 €1 998
16/12/20245 Rue D Aigne 86240 IteuilMaison80 m²157 000 €1 963
02/10/20243 B Rue De Bernay 86240 IteuilMaison53 m²66 000 €1 245
31/05/202411 Rue De Chaume De Gre 86240 IteuilMaison112 m²230 000 €2 054
30/04/20241 Rue Du Coteau 86240 IteuilMaison85 m²161 000 €1 894
08/02/20243 Rue De L Heraudiere 86240 IteuilMaison50 m²73 000 €1 460
31/01/20242 B Imp Des Hauts 86240 IteuilMaison45 m²74 500 €1 656
19/01/202431 Rue De Ruffigny 86240 IteuilMaison74 m²100 000 €1 351
19/10/202310 Rue Du Feuvet 86240 IteuilMaison240 m²210 000 €875
16/10/20232 Pl De L Eglise 86240 IteuilAppartement49 m²101 000 €2 061