Signal Vente

23 Rue de la Mothe 86320 Persac

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 300 j)

E énergieE GESn° 2586E3881809V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 521 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 770 €/m² à Persac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 612 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 305 – 73 141 €
Soit708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202539 Grand Rue 86320 PersacMaison75 m²21 000 €280
11/07/202534 Rue Grand Rue 86320 PersacMaison112 m²91 000 €813
29/04/20259 Rue De La Vieille Auberge 86320 PersacMaison97 m²30 000 €309
29/04/20257 Rue De La Vieille Auberge 86320 PersacMaison165 m²30 000 €182
19/03/20257 Rte De L'isle Jourdain 86320 PersacMaison111 m²20 500 €185
14/03/20258 Rue De La Mothe 86320 PersacMaison169 m²118 000 €698
27/12/202414 Rte De Moulismes 86320 PersacMaison77 m²32 000 €416
05/11/20242 Rte De L'isle Jourdain 86320 PersacMaison134 m²55 000 €410
03/09/20243 Rue Des Vieilles Boucheries 86320 PersacMaison72 m²34 040 €473
29/07/20241 Rte D'adriers 86320 PersacMaison66 m²31 000 €470
09/07/20245 Rte De La Croix Genie 86320 PersacMaison177 m²113 000 €638
10/06/202422 Rue Grand Rue 86320 PersacMaison191 m²50 000 €262
10/06/202426 Rue Grand Rue 86320 PersacMaison161 m²50 000 €311
05/04/20246 Rue De La Mothe 86320 PersacMaison30 m²15 000 €500
06/03/20241 Rue De La Peignauderie 86320 PersacMaison90 m²124 600 €1 384