47 Rue Charles Gounod 86200 Loudun
Maison · 75 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)
F énergieE GESn° 2586E3871068S
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 86 Rue Charles Gounod 86200 Loudun | Maison | 78 m² | 117 000 € | 1 500 |
| 20/12/2024 | 51 Rue Charles Gounod 86200 Loudun | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 16/12/2024 | 16 Rue Georges Bizet 86200 Loudun | Maison | 80 m² | 83 000 € | 1 038 |
| 11/06/2024 | 43 Rue Claude Debussy 86200 Loudun | Maison | 77 m² | 87 000 € | 1 130 |