Signal Vente

14 Rue Gambetta 86110 Mirebeau

Maison · 78 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j)

C énergieA GESn° 2586E3871035L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Mirebeau (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 649 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 877 – 118 421 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Pl Denfert Rochereau 86110 MirebeauMaison129 m²66 100 €512
13/10/20256 Pl De La Republique 86110 MirebeauAppartement68 m²85 000 €1 250
13/10/20256 Pl De La Republique 86110 MirebeauAppartement22 m²85 000 €3 864
03/10/202519 Rue Pasteur 86110 MirebeauMaison146 m²133 000 €911
30/09/202512 Rue Pasteur 86110 MirebeauMaison98 m²523 000 €5 337
30/09/202515 Rue Jules Ferry 86110 MirebeauMaison280 m²523 000 €1 868
30/09/20254 Rue Georges David 86110 MirebeauMaison75 m²118 900 €1 585
25/08/20254 Rue Theophraste Renaudot 86110 MirebeauMaison84 m²140 000 €1 667
25/08/202510 Rue Emile Zola 86110 MirebeauMaison113 m²103 500 €916
16/07/202510 Rue Thiers 86110 MirebeauMaison66 m²69 000 €1 045
16/07/202510 Rue Thiers 86110 MirebeauMaison77 m²69 000 €896
16/07/202510 Rue Thiers 86110 MirebeauMaison48 m²69 000 €1 438
08/07/20255 Rue Saint Jacques 86110 MirebeauMaison121 m²127 000 €1 050
04/07/202521 Av Du Gen De Gaulle 86110 MirebeauMaison100 m²140 000 €1 400
25/06/20253 Rue De Turenne 86110 MirebeauMaison120 m²60 000 €500